La operadora de espacios inmobiliarios con presencia en Chile, Perú y Colombia, realizó esta transacción, en el marco de su plan de inversiones de US$1.033 millones.
La multilatina Parque Arauco anunció un acuerdo para la adquisición del 100% de las acciones de Inmobiliaria Paseo Quilín S.A. (IPQ) e Invercom S.A. y sus filiales, en línea con el plan de inversiones anunciado durante el primer trimestre del año por US$1.033 millones.
Con ello, la compañía operadora de espacios inmobiliarios con presencia en Chile, Perú y Colombia, tomará control de la totalidad del centro comercial Mall Paseo Quilín, ubicado en Chile, en la comuna de Peñalolén.
La transacción se acordó por un valor de empresa (Enterprise Value) de UF 2.650.000, aproximadamente US$119 millones, que incluye aproximadamente UF 736.000 de deuda financiera, equivalentes a US$33 millones.
Además: La demanda interna creció 6,6% durante el primer trimestre, informó el BCRP
La operación se encuentra formalizada mediante un Memorando de Entendimiento (MOU) suscrito entre las partes, el cual contempla obligaciones recíprocas en relación con el precio y las garantías asociadas. El cierre de la transacción se encuentra sujeto al cumplimiento de ciertas condiciones usuales para este tipo de operaciones, incluyendo autorizaciones regulatorias en caso de corresponder. Parque Arauco espera materializar la transacción dentro del segundo semestre de 2026.
«Esta adquisición es un nuevo paso estratégico de nuestro plan de expansión, se trata de un activo consolidado, con una ubicación excelente y conectividad directa a las principales arterias y transporte público de la ciudad», dijo Eduardo Pérez Marchant, CEO de Parque Arauco. Se proyecta que esta ubicación se potencie aún más con la futura entrega de la autopista AVO II, programada para el año 2028.
El centro comercial, inaugurado en 2006, cuenta con aproximadamente 47.000 m² de Área Bruta Locataria (ABL) y ofrece un mix comercial integral que incluye tiendas ancla como Paris, ABC, Easy y Santa Isabel, además del complejo de cines Cineplanet y un centro médico operado por el Hospital Clínico de la Universidad de Chile. El activo dispone de 970 estacionamientos.
“El terreno sobre el cual se emplaza el centro comercial tiene aproximadamente 100.000 m2, lo que lo convierte en uno de los cinco principales terrenos de nuestro portafolio de centros comerciales en Chile, Perú y Colombia. Considerando el terreno disponible, analizaremos la posibilidad de expandir el centro comercial en el largo plazo” detalló el CEO de Parque Arauco.