El proyecto, localizado en Miraflores, albergará 403 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con metrajes desde 68 m².
En 2025, Edifica celebra 20 años de trayectoria en el mercado inmobiliario peruano, dos décadas de historia, compromiso y apuesta constante por nuestro país. Y es en este año de celebración, que la empresa tiene el orgullo de dar inicio a su obra más grande y ambiciosa emprendida hasta el día de hoy en el Perú: Monument.
Con una facturación proyectada de más de US$100 millones y 56,000 m² construidos, Monument busca redefinir la inversión inmobiliaria en Lima y se perfila como un hito urbano que combina escala, sostenibilidad y una gestión orientada a trascender en el tiempo.
Escala y diseño del proyecto
Monument, ubicado en el corazón de Miraflores, Lima; nace como una propuesta de gran escala que responde a una nueva tendencia en el producto inmobiliario: arquitectura más conectada, más funcional y pensada para las personas que buscan todo en un solo lugar. El proyecto contempla dos torres de 18 pisos sobre siete sótanos. Además, incluye un zócalo comercial en el primer nivel que busca integrarse naturalmente a la dinámica urbana de Miraflores y sumar valor a la oferta de servicios presentes en las avenidas Larco y 28 de Julio.
Las torres albergarán 403 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con metrajes desde 68 m², pensados para un público diverso: desde quienes buscan su primera vivienda o una opción temporal, hasta quienes ven en este activo una oportunidad de inversión.
Uno de los pilares del proyecto es su enfoque basado en generar una experiencia residencial integrada. Más del 60% del área de azotea estará destinada a espacios comunes que invitan al encuentro, al descanso y al bienestar: piscina, sky bar, sauna, sala de juegos, zona gourmet, jacuzzi y zonas de parrilla, son algunos de los amenities que forman parte del proyecto.
La arquitectura fue desarrollada en colaboración con el estudio L1007, liderado por el arquitecto español Carlos Collado, quien junto a ingenieros especialistas como Prisma ingenieros, AT consultores y Aspiratek, logran dar vida y coherencia técnica al proyecto.
El diseño interior de áreas comunes, a cargo de Ana Teresa Vega Soyer, y el paisajismo, desarrollado por Vivi Modonese, refuerzan la esencia del proyecto: una combinación armoniosa de estética, funcionalidad y sostenibilidad, pensada para un consumidor cada vez más exigente, que valora tanto el diseño como el impacto a largo plazo de su inversión.
Estrategia comercial y resultados iniciales
El proyecto alcanzó más del 60% de unidades vendidas antes del inicio de la obra y la construcción comenzó en septiembre del 2025, dentro de los plazos previstos. Estos resultados refuerzan nuestra visión hacia todos los proyectos que emprendemos: iniciar nuestras obras en los plazos pactados con nuestros clientes y stakeholders, y consolidar un nivel de ventas que asegure una gestión técnica y financiera saludables para avanzar a la siguiente etapa.
El producto que Monument ofrece es resultado de un entendimiento claro del mercado y del público objetivo de la zona, así como una sólida experiencia en el segmento. A esto se le suma una estrategia comercial sólida, con presencia en el terreno desde el primer día de venta, presencia en ferias inmobiliarias, activaciones en canales digitales y una reciente apuesta de venta a través de corredores y agentes inmobiliarios que nos permiten ampliar nuestra red de potenciales clientes.
Una visión consolidada
“Como gerente de proyectos, llevo siete años contribuyendo al desarrollo de iniciativas que reflejan fielmente la misión de nuestra empresa: crear espacios que combinan diseño, rentabilidad y sostenibilidad, respaldados por un servicio integral centrado en la confianza y la satisfacción del cliente. A lo largo de este tiempo, he tenido el privilegio de participar en procesos que transforman ideas en proyectos funcionales, eficientes y duraderos, asegurando su óptimo funcionamiento y conservación de valor en el tiempo. Liderar hoy el proyecto más ambicioso de nuestra trayectoria, en el marco de nuestro vigésimo aniversario, representa para mí un hito profesional y personal que asumo con profundo compromiso y entusiasmo”, detalla Thalia Prada, gerente de proyectos de Edifica.
Monument sintetiza las tendencias que están marcando al mercado inmobiliario. Ello incluye la preferencia por proyectos mixtos, la demanda de espacios compartidos, la sostenibilidad como estándar y estrategias comerciales que ponen en el centro la confianza del cliente.
Hace veinte años, Edifica comenzó con una visión clara: ser la inmobiliaria líder en generar valor sostenible para nuestros clientes, inversionistas y colaboradores, contribuyendo de manera decidida al bienestar de la comunidad. Lo que empezó como un sueño de emprendedores apasionados, hoy se consolida como una empresa que ha dejado huella en más de 6.000 unidades vendidas y 50 proyectos entregados.
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