El número de unidades inmobiliarias disponibles sumó 44.354 al cierre del segundo trimestre del año, reportó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).

El stock de unidades inmobiliarias formales en todo el país siguió creciendo en el segundo trimestre de este año, según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).

Según el gremio, en total el número de inmuebles entre abril y junio pasados alcanzó las 44.354 unidades, lo que representó un aumento de 4,8% respecto al primer trimestre de este año.

La expansión se explicó por un incremento de 4,5% del stock de viviendas residenciales (valuadas en más de S/464.200) hasta las 22.853 unidades.

Además, los inmuebles del programa MiVivienda (cuyo valor varía entre S/. 128.400 y S/. 464.200) aumentó 5% hasta 21.154 unidades.

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En tanto, el stock del programa Techo Propio (cuyo valor es menor a S/ 128.400) mostró un incremento de 12% con 347 unidades disponibles.

Las ventas crecieron ligeramente

De otro lado, ADI Perú informó que en el segundo trimestre de este año se colocaron 4.601 unidades inmobiliarias, lo que supuso un aumento del 0,5% en comparación a los primeros tres meses del 2023.

De estas, 2.296 unidades fueron residenciales, lo que representó un incremento de 1,7% respecto al primer trimestre.

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Respecto al programa Mi Vivienda, ADI Perú reportó que se vendieron 2.294 unidades inmobiliarias entre abril y junio pasados, lo que representó 2,1% sobre las colocadas en los primeros tres meses del 2023.

Por último, el gremio observó que en el segundo trimestre solo se vendieron 11 unidades inmobiliarias del programa Techo Propio, registrando una contracción de las colocaciones de 17,7%.

Faltan viviendas

ADI Perú resaltó que la oferta «no es suficiente para cubrir el déficit habitacional» y anotó que para cubrirla Perú debería producir al menos 100.000 viviendas formales por año.

Anualmente, en Perú se crean 142.000 hogares, mientras que el número de las viviendas construidas llega a 43.000, contrastó el gremio.

Hechos relevantes

  • Los distritos con mayor número de proyectos inmobiliarios registrados son: Surco (151), seguido de Miraflores (140) y San Isidro (84), informó ADI Perú. En tanto, los distritos con el mayor volumen de unidades en stock son Miraflores (4,818) y Jesús María (4,623).
  • En lo que va del año 2023, se vendieron 9.177 unidades inmobiliarias, con un promedio de 4.588 unidades por trimestre, según el gremio.
  • 6.057 soles (1.639 dólares) es el precio promedio del metro cuadrado (M2) en Lima, informó ADI Perú

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