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Lima es la segunda ciudad de América Latina con el mayor alza del precio por m2

Un estudio de Urbania señala que el precio promedio del metro cuadrado en Lima se elevó en 10,1% entre setiembre y marzo del 2022. En la región, solo São Paulo (Brasil) supera dicha alza, con 13,9%.

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Lima es la segunda ciudad de América Latina con el mayor alza del precio por metro cuadrado
Foto: Urbania

El sector inmobiliario sigue la senda de la reactivación. Es por ello que el precio promedio del metro cuadrado (m2) en la ciudad de Lima —que se encuentra en US$2.087— ha presentado un alza de 10,1% entre setiembre y marzo del 2022, reporta un informe elaborado por Urbania (del Grupo Navent) y la Universidad Torcuato Di Tella.

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Esto cataloga a Lima como la segunda ciudad de América Latina que ha experimentado el mayor incremento porcentual en ese periodo, detalle el reporte. Y con ello, es la séptima ciudad más cara de América Latina.

El precio por m2 en la capital del Perú es sólo superado por São Paulo (Brasil), con una cotización de US$ 2.100 y un incremento de 13,9%.

Las ciudades donde creció o cayó el precio por m2

El estudio señala que el precio promedio en las 14 ciudades analizadas de 9 países de América Latina se encuentra en US$ 2.306. Esto supone un incremento promedio del 1,9% en las ciudades de la región entre setiembre y marzo. El aumento más pronunciado en las capitales de los países, con un alza de 3,5%.

Además de São Paulo y Lima, las otras tres ciudades donde se elevó el precio por m2 fueron Bogotá (9,3%), Río de Janeiro (5,5%) y Santiago (3,8%).

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“En términos generales, el 2021 fue un buen año para el sector y con las nuevas propuestas inmobiliarias estamos seguros que seguirá fortaleciéndose”, asegura Luciando Barredo, Gerente de Marketing de Grupo Navent, dueña de Urbania y Adondevivir.

De otro lado, las mayores caídas del precio por m2 se dieron en tres ciudades mexicanas: Guadalajara (-5,1%), Montevideo (-1,9%) y Ciudad de México (-1,9%).

Estas son las ciudades en América Latina con el menor y mayor precio por m2

Menor PrecioMayor Precio
Quito, Ecuador (US$ 1.217)Santiago, Chile (US$ 3.571)
Córdoba, Argentina (US$ 1.289)Montevideo Uruguay (US$ 2.867)
Bogotá, Colombia (US$ 1.354)Buenos Aires, Argentina (US$ 2.570)
Rosario, Argentina (US$ 1.524)Ciudad de México, México (US$ 2.374)
Guadalajara, México (US$ 1.671)Río de Janeiro (US$ 2.361)
Ciudad de Panamá, Panamá (US$ 1.679)San Pablo, Brasil (US$ 2.100)
Monterrey, México (US$ 1.842)Lima, Perú (US$ 2.087)
Fuente: Urbania

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