La compañía indicó que la reciente apertura de Cenco La Molina, en Perú, ha contribuido significativamente al incremento en el tráfico de visitantes.
La habilitación de nuevos espacios disponibles para arriendo, el aumento del tráfico en los centros comerciales y el incremento en las ventas de los locatarios son las razones de los resultados de crecimiento que reportó Cenco Malls —que opera tres centros comerciales en Perú, cuatro en Colombia y 33 en Chile— durante el segundo trimestre de 2024.
La utilidad neta de la compañía entre abril y junio alcanzó los 67.744 millones de pesos chilenos, es decir, un crecimiento de 19,6% en comparación a igual periodo del año anterior. “Esto fue impulsado por el mayor resultado operacional, sumado a un mayor impacto por la revaluación de los activos”, señalan a través de un comunicado.
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Los ingresos de Cenco Malls aumentaron 10,7% durante el segundo trimestre del año, llegando a 84.876 millones de pesos chilenos. Esto se debe al aumento en la superficie bruta arrendable en más de 28.000 m2 (+2,1%) en comparación a junio de 2023, y que es consecuencia de la ejecución del plan de inversión de la compañía. También, se explica por el impacto de la mayor actividad económica en ingresos variables y otros ingresos.
“Ha sido un periodo en el que hemos seguido avanzando en los proyectos de expansión y adecuación de los espacios, con el objetivo de incrementar el atractivo de nuestros centros comerciales, tanto para nuestros visitantes como locatarios”, dijo Sebastián Bellocchio, gerente general de Cenco Malls.
Por otro lado, el ebitda ajustado de la compañía aumentó un 14,3% respecto al mismo trimestre de 2023, alcanzando los 77.379 millones de pesos chilenos, resultando en un margen ebitda ajustado de 91,2%. “La mejora en estos resultados obedece al incremento de los ingresos, además de un mayor control de los gastos, comparado con igual periodo de 2023”, señalaron.
Por su parte, las visitas a los centros comerciales aumentaron 8,1%, en comparación con el segundo trimestre de 2023, impulsadas por la recuperación del turismo en Chile y una mejora del consumo. Destacan los centros comerciales Cenco Costanera y Cenco Osorno, aumentando más de 700 mil y 400 mil visitas año a año, respectivamente. En la misma línea, la reciente apertura de Cenco La Molina, en Perú, ha contribuido significativamente al incremento en el tráfico de visitantes.
En cuanto a la oferta de oficinas, destacaron que han seguido avanzando en la estrategia de comercialización, la cual potencia este segmento con una oferta de distintos tamaños, formatos y una amplia variedad de servicios y amenities, permitiéndole llegar a diferentes mercados y clientes. En ese sentido, se ha potenciado la comercialización de espacios semi-habilitados en Office Hub Costanera (Gran Torre Costanera y Torre Vitacura) entre los 400 y 600 m2.
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