La compañía de centros comerciales con presencia en Perú, Chile y Colombia reportó sus resultados financieros de 2024. Su utilidad creció 15,8% respecto al 2023.
Parque Arauco cerró el 2024 en azul, con un incremento de sus ingresos en 19,8% y de su EBITDA en 21%, lo que le permitió alcanzar los 241 millones de dólares.
Así lo reportó la compañía desarrolladora y operadora de centros comerciales en Perú, Chile y Colombia este lunes.
El desempeño positivo de la firma el año pasado también se reflejó en su utilidad, que creció 15,8% y sumó 115 millones de dólares.
“Estos buenos resultados se explican por una sobresaliente tasa de ocupación de los activos de la compañía, la cual alcanzó máximos históricos de un 96,2%”, anotó Parque Arauco en un comunicado.
Otro de los factores detrás del óptimo cierre de año de la compañía fue el incremento de 16,7% en la venta anual de los locatarios y el positivo efecto del primer año de consolidación de los activos Parque Fabricato y Titán Plaza, ubicados en las ciudades colombianas de Antioquia y Bogotá, respectivamente, indicó.
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Sobre las ventas, Parque Arauco informó que durante el cuarto trimestre del 2024 en Chile estas crecieron 13,2%, impulsadas por el aumento de 18,2% de las ventas del Mall Parque Arauco Kennedy y de 18,8% del portafolio de Arauco Premium Outlets.
En tanto, en Perú y Colombia, las ventas de la firma crecieron 9,4% y 11,5% en moneda local, en cada caso. En Colombia, Parque Arauco destacó la expansión de un 25% de las ventas de Parque Alegra, ubicado en la ciudad de Barranquilla.
Confianza de los inversionistas
Parque Arauco resaltó asimismo entre sus logros la realización de dos emisiones de bonos por un total de 153 millones de dólares. Una de ella la concretó en Chile, por un total de UF 1,5 MM al 3,64% a 5 años y UF 1,5 MM al 3,74% a 10 años. La otra la efectuó en Perú, donde logró colocar 150 millones de soles a un a tasa VAC + 3,53% a 15 años.
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Estrategia de expansión
Cabe indicar que durante 2024 Parque Arauco adoptó decisiones estratégicas para su negocio. Entre ellas, anunció un acuerdo para adquirir Open Plaza Kennedy, en Chile, por 200 millones de dólares. Este activo incluye 69.500 m² de superficie comercial.
Además, vendió el 49% de participación en su portafolio de Arauco Premium Outlets en Chile a los fondos de pensiones administrados por AFP Habitat, lo que le permitió recaudar 36 millones de dólares y fortalecer el balance para la adquisición de Open Plaza Kennedy.
En Perú, inauguró Parque La Molina, su vigésimo primer centro comercial en Perú, agregando 17.000 m² a su portafolio.
También continuó la construcción de cuatro proyectos Multifamily, uno en Perú y tres en Colombia, con una inversión de 77 millones de dólares. Parque Arauco prevé inaugurar estos proyectos entre 2025 y 2026.
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