La compañía también anunció una inversión de US$60 millones para la ampliación de su principal centro comercial en Chile.
Durante su Junta Ordinaria de Accionistas, la chilena Parque Arauco anunció su estrategia de expansión de activos icónicos. Esto incluyó la inversión de US$17 millones en el Master Plan de MegaPlaza Ica en Perú, su segundo activo más grande en el país y el tercero más importante en términos de EBITDA.
La inversión, detalló la compañía, contemplará mejoras para sus espacios actuales y una expansión de casi 20% en su superficie arrendable, que equivale a 6.500 m².
Esto incluirá la construcción de una nueva plaza al aire libre en formato Boulevard, así como estacionamientos subterráneos, un nuevo sector financiero y de servicios, la reconversión de la antigua zona de bancos en nuevo retail, una zona gastronómica, un nuevo gimnasio SmartFit, drop-off para taxis y vehículos particulares y mejora del ingreso peatonal.
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Eduardo Pérez Marchant, gerente general de Parque Arauco, comentó que “dada su relevancia y potencial de crecimiento, decidimos incluir a MegaPlaza Ica dentro de la estrategia general de expansión de activos icónicos de la compañía. Esta primera fase de reconversión es parte de un ambicioso Master Plan asumido al adquirir el mejor mall de la ciudad, incorporando nuevas áreas verdes, enriqueciendo el mix comercial, y focalizando los esfuerzos comerciales en mejorar la experiencia de nuestros locatarios y clientes finales.”
El activo, que nació bajo el nombre de El Quinde Ica, se incorporó al portafolio de Parque Arauco en el año 2015 con la adquisición de la sociedad Ekimed. Desde entonces se han hecho mejoras importantes en infraestructura y mix del centro comercial. En 2023, el centro comercial fue parte del proceso de cambio de marca, convirtiéndose en “MegaPlaza Ica”.
Edificio de multifamily en mall en Chile
La estrategia de expansión de Parque Arauco también incluye una nueva fase de ampliación en su principal centro comercial en Chile, Parque Arauco Kennedy.
Como parte de la tercera fase (Fase Kennedy) del Master Plan de expansión del mall, la compañía decidió incorporar por primera vez un edificio de multifamily dentro de un centro comercial. La nueva torre contará con 414 unidades residenciales, 1.300 m² de amenities y un rooftop. El proyecto contempla inicialmente una inversión aproximada de US$60 millones.
Cabe recordar que su primera etapa (Fase Rosario) comprendió la inauguración en 2021 del nuevo sector Rosario, donde está ubicada la tienda flagship de Falabella de 25.000 m², tiendas comerciales y nuevos estacionamientos. En tanto, la Fase 2 (Fase Cerro Colorado), se encuentra en pleno desarrollo y contará con un nuevo acceso al centro comercial, estacionamientos, cuatro pisos de retail, tres pisos gastronómicos y una torre de oficinas de 23.400 m²; todo frente a la nueva estación de Metro que se construye en el Parque Araucano. Se proyecta que el nuevo espacio de retail se inaugure en 2025 y la torre de oficinas en 2026.
«Luego de realizar un exhaustivo análisis de diferentes usos inmobiliarios y también de revisar las tendencias internacionales, llegamos al convencimiento de que hay mucho valor en impulsar el primer centro urbano en Chile bajo el concepto “work, live & play”, es decir, donde puedes trabajar, vivir, comprar y entretenerte, todo en un mismo lugar”, aseguró Eduardo Pérez Marchant.
Con este anuncio, la compañía sumará siete edificios de multifamily a nivel regional. Tres en Chile; uno en Perú con el proyecto Calle La Mar (Lima); y tres en Colombia.
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